Syracuse

Typologie et tendances d'évolution des centres-urbains de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : partenariat Région Provence-Alpes-Côte d'Azur-Agences d'Urbanisme.

Etude régionale

01/12/2015

DREAL PACA | AGAM (AGENCE D'URBANISME DE L'AGGLOMERATION MARSEILLAISE) | AURAV (AGENCE D'URBANISME RHONE AVIGNON VAUCLUSE) | AUPA (AGENCE D'URBANISME DU PAYS D'AIX) | ADAAM (AGENCE D'URBANISME ET D'AMENAGEMENT DES ALPES MARITIMES) | AUDAT ( AGENCE D'URBANISME DE L'AIRE TOULONNAISE)

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On constate la dévitalisation des centres-anciens et leur manque d'attractivité, fermeture des commerces, manque d'animation, paupérisation, perte d'activités et d'emplois... Intégrée au Contrat de Plan Etat Région 2014-2020 et au Schéma Régional d'Aménagement et de Développement Durable des Territoires, la revitalisation des centres anciens est également inscrite dans les documents de planification d'aménagement et d'urbanisme locaux et est considéré comme un objectif prioritaire. A ce titre, la Région et les cinq agences d'urbanisme de Provence-Alpes-Côte d'Azur ont engagé une réflexion pour mieux comprendre les dynamiques à l'½uvre dans les centres anciens. L'objet de l'étude porte sur la problématique de la dévitalisation : en quoi la commune et/ou son centre-ancien donnent-ils des signes de dévitalisation? L'analyse porte dans un premier temps sur les 91 villes-centres retenues. L'objectif est de mettre en perspective les dynamiques de 30 centres anciens avec celles des villes-centres. L'étude procède ensuite à l'analyse de sept thèmes en répondant à un certain nombre d'interrogations. Thème 1 : attractivité démographique et mobilité résidentielle. Thème 2 : profil socio-démographique et dynamiques sociales. Thème 3 : dynamique des marchés immobiliers. Thème 4 : fonctionnement du parc de logements. Thème 5 : commerces et services de proximité. Thème 6 : rayonnement touristique. Thème 7 : rayonnement économique.

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